Objektbeschreibung
Sie haben die Gelegenheit eine großzügige Sonnenoase mit zwei herrlichen Relax-Balkonen, uneinsehbar inkl. perfektem Weitblick, in klasse Lage von Kenzingen zu erwerben.
Die Maisonettewohnung befindet sich in der dritten Etage des 8-Familienwohnhauses, welches 1983 in Massivbauweise erstellt wurde.
Bequem erreichen Sie die Wohnung mit dem Personenaufzug.
Dieses gemütliche Zuhause besticht durch die Großzügigkeit und die lichtdurchfluteten Räume.
Die Wohnung wird vollständig abgerundet durch einen eigenen Kellerraum und eine Garage.
Die Garage ist im Kaufpreis enthalten.
Zusätzlich steht ein Wasch- und Trockenraum der Hausgemeinschaft zur Verfügung.
Ausstattung
Die Wohnung ist überwiegend mit Echtparkett ausgestattet, bis auf Bad und WC. Die Wände sind in Rauputz gehalten.
Das Badezimmer ist mit Eckbadewanne, Waschbecken und Handtuchheizkörper ausgestattet. Das Gäste-WC verfügt zusätzlich über eine Dusche. Weiter befindet sich im Dachspitzbereich eine Toilette.
Die Balkone sind gefliest. Der Ostbalkon ist vollständig überdacht, der Südwest-Balkon teilweise und mit zusätzlicher elektrischer Markise für heiße Sommertage gerüstet. Weiter befindet sich auf dem SW-Balkon ein Wasseranschluß und ein Stauraum in der Dachschräge.
Eckdaten
4-Zimmerwohnung mit 145 m² Wohnfläche, 2 Balkone, Einbauküche, eigener Kellerraum mit Fenster, allgem. Wasch- und Trockenraum, Personenaufzug, Garage.
Sofortbezug möglich
ENA vorhanden / 100 kWh/m²a
Kaufpreis 349.000 € inkl. Einbauküche und Garage.
Wir erlauben uns, nach der notariellen Beurkundung dem Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. 19% MwSt. aus dem beurkundeten Kaufpreis zu berechnen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen Wert bestimmenden Angaben.
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