Großzügige und schicke 4 1/2 Zimmerwohnung in toller Lage von Kenzingen zu mieten.

Sie haben die Gelegenheit eine großzügige 4 ½ Zimmerwohnung in beliebter Lage von Kenzingen in Kürze zu mieten. Das Angebot befindet sich in einem Zweifamilienwohnhaus, welches 1990 in Massivbauweise erstellt wurde. Die helle Wohnung erstreckt sich vom Erdgeschoss in das Untergeschoss. Beide Etagen haben einen Ausgang zur Garten- Südostseite. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz im Freien vor dem Haus. Freundliche Eigentümer freuen sich auf neue Mitbewohner.

 

Wohnungsbeschreibung:

Der Erdgeschossbereich ist bis auf das Arbeitszimmer (Laminat) mit hellen Fliesen ausgelegt. Das große und helle Wohn- Esszimmer hat gute Stellmöglichkeiten für
Mobiliar, des Weiteren besteht in diesem Raumbereich die Nutzung eines Schwedenofens
(Nutzung bis 31.12.2024). Vom Wohnzimmer haben Sie Ausgang auf den überdachten
Sonnenbalkon (hell geklinkert) mit Blick in den Garten.

Auf der Erdgeschossetage befindet sich weiter die Küche (Einbauküche vorhanden), ein Abstellraum und das Gäste-Duschbad.

Über eine geflieste interne Treppe erreichen Sie das Untergeschoss. Hier befinden sich das Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Vom Kinderzimmer hat man Ausgang zum Freisitz.

Das gepflegte Badezimmer ist mit Wanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss bestückt.

Ein Abstellraum und ein weiterer Kellerraum runden das Raumangebot dieser Wohnung vollständig ab.

 

Kaltmiete:                  950,– €

PKW-Stellplatz:           30,– €

Summe
Kaltmiete:                  980,– €

Nebenkosten:            320,– €

 

Warmmiete

Gesamt:                     1.300,– €

Kaution:                     2.000,– €

 

Bezug kurzfristig möglich.

Haustiere nicht erlaubt.

Energieausweis ist in Bearbeitung.

 

Lage:

Kenzingen verfügt über ca. 10.000 Einwohner und ist von seiner geographischen Lage sehr beliebt. Die A5 erreicht man über die Anbindung Herbolzheim (3 km) oder Riegel. 

Des Weiteren befindet man sich an der Rheintalschiene mit perfekter Zuganbindung.

 

Wohlfühlen auf kurzen Wegen:

Alltag und Freizeit zu verbinden fällt hier nicht schwer. Gut sortierte kleinere Geschäfte, der Wochenmarkt und Apotheken befinden sich im Stadtkern von Kenzingen, die Einkaufsmärkte am Stadtrand. Allgemeinmediziner und Fachärzte verschiedener Richtungen sind in Kenzingen niedergelassen. Ein aktives Schul- und Betreuungsangebot für die Kinder ist gegeben.

Das volle Freizeitangebot startet hier direkt von der Haustür. Zweimal um die Straßenecke und Sie befinden sich in Feld und Flur.Das kulturelle Leben von Kenzingen spiegelt sich in zahlreichen Vereinen wieder.