HAUSBESCHREIBUNG.

Sie haben die Gelegenheit in der Ortenau, der Schwarzwaldgemeinde SEELBACH, ein Wohnhaus zu fairen Konditionen zu erwerben und sofort zu bewohnen.
Das Wohnhaus, welches 1955 erstellt wurde, verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche, welche sich über zwei Etagen erstreckt. 
Das Haus ist unterkellert. Des Weiteren steht ein Geräte- oder Radschuppen in Verlängerung der Hofeinfahrt zur Verfügung. Im Hinteren Bereich des Anwesens erstreckt sich eine Grünoase -Garten.
Die später erstellte Garage kann im Erdgeschossbereich als große Sonnenterrasse perfekt genutzt werden.
Bezug: kurzfristig möglich
Grundstückgröße: 435 m²
Energieausweis: nach Bedarfsberechnung vorhanden vom 30.10.2022
Wohnfläche: ca. 135 m²
Nutzfläche: ca. 50 m²
Kaufpreis: 409.000,– Euro  – wie es steht und liegt
Grundsteuer: 5 % vom Kaufpreis
Notargebühren: 1,5% vom Kaufpreis
Provision: Nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages erlauben wir uns dem Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57 % inkl. der heute gesetzl. MwSt. zu berechnen. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.